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Bei Ihnen vor Ort Region Düsseldorf Neuss

Ihr Energieberater
für Neuss.

Marcel Heßler, Ihr Energieberater für Neuss
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Marcel HeßlerEnergieberater & geprüfter Bautechniker
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Düsseldorf

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Neuss immer kommen.

Neuss, Ausschnitt
Foto: Michael Reschke · Neuss, Rathaus 2008 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Mein Haus ist aus den 1960er oder 1970er Jahren – lohnt sich eine energetische Sanierung überhaupt noch?“

Pauschal lässt sich das nicht beantworten, denn der Baubestand in Neuss ist gemischt, mit einer leichten Häufung in den 1960er Jahren. Zwei von drei Häusern wurden vor 1979 errichtet, also vor der ersten Wärmeschutzverordnung, was auf ungedämmte Hüllflächen hindeutet. Energetisch gesehen lohnt sich eine Sanierung in solchen Fällen meist, mit Einsparungen von rund einem Drittel beim Heizbedarf. Wie sinnvoll das für Ihr Haus konkret ist, hängt vom Zustand und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / HEIZUNG

„Was passiert, wenn meine Heizung ausfällt und ich unter Zeitdruck neu entscheiden muss?“

Diese Sorge kenne ich gut, besonders bei älteren Öl- oder Gasheizungen. Fällt die Anlage im Winter aus, bleibt kaum Zeit für eine durchdachte Entscheidung, und teure Übergangslösungen drohen. Einer vorausschauenden Planung stimme ich zu, allerdings nur, wenn vorher geklärt ist, welche Heizform zu Gebäude und Dämmzustand passt. BAFA und KfW fördern den Austausch, ein Sanierungsfahrplan verbessert oft die Förderhöhe. Wie dringend Handlungsbedarf besteht, zeigt erst ein Blick auf Ihre konkrete Anlage.

03 / REIHENFOLGE

„Sollte ich zuerst die Fassade dämmen oder gleich die Heizung erneuern?“

Eine allgemeine Reihenfolge gibt es nicht, wohl aber eine fachliche Logik: Eine neue Heizung sollte zur Gebäudehülle passen, nicht umgekehrt. Wird zuerst gedämmt, kann die Heizung kleiner und günstiger ausfallen, was sich über die Nutzungsdauer auszahlt. Förderungen wie progres.nrw für Klimaschutztechnik oder die NRW.BANK.Gebäudesanierung lassen sich mit Bundesmitteln kombinieren, wenn die Maßnahmen aufeinander abgestimmt sind. Was für Ihr Haus die richtige Abfolge ist, entscheidet sich erst im direkten Gespräch über den baulichen Zustand.

31.429Gebäude mit Wohnraum
65 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
64 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Neuss stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Neuss
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Marcel Heßler

Marcel Heßler

Energieberater & geprüfter Bautechniker

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